1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
明石市
19.7万円/㎡
前年比-10.8%
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高丘台住宅4号棟
兵庫県明石市大久保町高丘一丁目
東海道・山陽本線 / 大久保駅 徒歩57分
1975年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 70.19㎡の場合
相場
351万円
5.0万円/㎡
174
292
409
527
AI査定結果
推定相場価格
351万円
5.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
292万円〜409万円
4.2万円/㎡〜5.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.07万円/㎡
推定利回り
21.4%
最終更新日: 2025年11月30日
高丘台住宅4号棟
290万円（4.1万円/㎡）/ 4階 / 70.19㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は4.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 290万円 | 4.1万円 | 4階 | 70.19㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 350万円 | 5.0万円 | 4階 | 70.19㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は3.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 高丘台住宅4号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅57分 | 290万円 | 4.1万円 | 70.19㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/01 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 240万円 | 3.9万円 | 62.15㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 190万円 | 3.3万円 | 57.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 190万円 | 3.5万円 | 54.65㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | 高丘台住宅6号棟 明石市大久保町高丘一丁目 | 大久保駅39分 | 330万円 | 4.7万円 | 70.19㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、明石市では10.8%下落しています。